Termini e Condizioni

1. Identificazione del fornitore

I presenti Termini regolano l'uso del sito commercialetes.it e dei servizi offerti da:

• Denominazione: Commerciale TES
• Sede: Str. Ca' Balbi 230, 36100 Vicenza (VI), Italia
• P.IVA: 01638090249
• Email: mauro@commercialetes.it · Tel: +39 348 7476433

2. Oggetto

Commerciale TES eroga servizi di consulenza tecnica, progettazione ed esecuzione di interventi di miglioramento sismico su edifici industriali. La fornitura comprende inoltre la documentazione tecnica connessa (relazione strutturale, modellazione FEM, asseverazione, certificazione del miglioramento ottenuto) utile al committente e ai suoi consulenti per gli adempimenti fiscali (Sismabonus) e per il rapporto con la compagnia assicurativa nell'ambito della polizza catastrofale obbligatoria (L. 213/2023 e successivi aggiornamenti).

2-bis. Perimetro contrattuale e benefici accessori

L'oggetto contrattuale di Commerciale TES è esclusivamente la progettazione, la fornitura e l'esecuzione del miglioramento sismico e la relativa documentazione tecnica. Non rientrano nell'oggetto contrattuale, e costituiscono benefici accessori non garantiti la cui fruizione dipende da soggetti terzi e dal quadro normativo:

• Recupero del Sismabonus — competenza esclusiva del committente e del suo commercialista; dipende da capienza fiscale, corretto adempimento delle pratiche e stabilità normativa.
• Riduzione del premio della polizza catastrofale — valutazione di esclusiva competenza della compagnia assicurativa e del broker del cliente, sulla base di propri criteri.
• Rivalutazione patrimoniale dell'immobile — competenza di perito indipendente e degli istituti di credito.

Commerciale TES fornisce la documentazione tecnica utile a tali finalità, ma non garantisce il recupero fiscale, l'entità della riduzione del premio né il valore della rivalutazione.

3. Natura del sito e dei contenuti

Il sito ha finalità informative e commerciali. I contenuti — articoli del blog, casi studio, simulatori, checklist — sono forniti a scopo divulgativo e non costituiscono parere tecnico, legale o fiscale personalizzato. Per ogni decisione operativa è necessario un sopralluogo e una valutazione dedicata.

4. Sopralluogo e preventivo gratuiti

Il sopralluogo iniziale e la stima preliminare sono offerti gratuitamente e senza impegno. La richiesta non costituisce ordine né impegno contrattuale per il cliente. I preventivi emessi hanno validità di 60 giorni dalla data di emissione, salvo diversa indicazione scritta.

5. Conclusione del contratto

Il contratto di esecuzione lavori si perfeziona esclusivamente tramite accettazione scritta da entrambe le parti del preventivo dettagliato e dei relativi allegati tecnici. Le condizioni economiche, i tempi e l'oggetto sono indicati nel preventivo specifico.

6. Stime di risparmio, simulatore e casi studio

Le stime di risparmio sul premio polizza, i risultati del simulatore ROI, le percentuali e gli esempi numerici riportati sul sito (inclusi i casi studio) sono indicativi e a scopo informativo. Si tratta di stime medie basate su parametri di mercato e su cantieri pregressi, non di importi garantiti.

In particolare:

• Sismabonus — la detrazione è normativamente prevista al 36% per i lavori avviati nel 2026 e al 30% dal 1° gennaio 2027, salvo modifiche legislative. La fruibilità effettiva dipende dalla capienza fiscale del committente, dal corretto adempimento delle pratiche e dalla stabilità del quadro normativo. Commerciale TES fornisce l'asseverazione tecnica e la documentazione necessaria, ma non garantisce il recupero fiscale, che è competenza esclusiva del committente e del suo commercialista.
• Risparmio sul premio polizza catastrofale — il riposizionamento del premio è valutato dalla compagnia assicurativa e dal broker del cliente sulla base di propri criteri. Commerciale TES fornisce la documentazione tecnica utile alla rinegoziazione, ma non garantisce alcuna riduzione del premio né l'entità della stessa.
• Aumento di valore patrimoniale — stima orientativa. La valutazione effettiva spetta a un perito indipendente e agli istituti di credito.

I casi studio pubblicati si riferiscono a cantieri specifici e non costituiscono promessa di risultati equivalenti su altri immobili.

7. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti del sito (testi, grafiche, loghi, fotografie, calcoli, casi studio, checklist) sono di proprietà di Commerciale TES o concessi in licenza, e protetti dalle leggi sul diritto d'autore. È vietata la riproduzione, anche parziale, senza autorizzazione scritta.

8. Limitazione di responsabilità

La responsabilità di Commerciale TES è limitata alla corretta esecuzione delle prestazioni tecniche oggetto del contratto specifico. Non rispondiamo di: variazioni del quadro normativo (Sismabonus, polizza catastrofale, NTC), decisioni autonome di compagnie assicurative o broker, esiti di accertamenti fiscali, eventi sismici di intensità superiore ai parametri progettuali assunti, cause di forza maggiore, ritardi nelle autorizzazioni comunali. Commerciale TES non risponde inoltre di danni derivanti dall'uso o dall'impossibilità di accesso al sito, da imprecisioni dei contenuti divulgativi, o da interruzioni del servizio dovute a cause non imputabili al fornitore. Resta salva la responsabilità per dolo o colpa grave.

9. Privacy e cookie

Il trattamento dei dati personali è disciplinato dall'Informativa Privacy e dalla Cookie Policy.

10. Foro competente e legge applicabile

I rapporti tra utente e Commerciale TES sono regolati dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia, fatte salve le disposizioni inderogabili a tutela del consumatore, è competente in via esclusiva il Foro di Vicenza.

11. Modifiche

Commerciale TES si riserva il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento. La versione in vigore è sempre quella pubblicata in questa pagina con la data di ultimo aggiornamento riportata in alto.